房价的确是高，但是很多地方的高房价，是真实供需关系的产物，所以，大部分城市的房价，是真实合理的，下面的话，我来说说有关房价的一些观点。
一、影响房价最关键的点，在于供需
其实我们可以看看前一段时间爆出来的鹤岗的房子，这真正的达到了马云所说的：房子如葱一样便宜（后来马云又改口了）。
但是，这样的房子你要吗？
它确实便宜，但是鹤岗的人口呈现常年净流出的状态，因此，这个地方就算房价再便宜，也是没有价值的。
反过来再看上海、北京这样的大城市，房价的确是贵，但是它有它贵的理由，有人口涌入，有更多的人需求房产，那么，这样的城市里，房价就会高。
二、影响房价的其他因素
除了上面我们所说的供需关系，另外还有一些因素，会影响到房价，比如限购、税收、土地、限价，以及其他国家性质的政策。
比如说限价，现在有很多城市都有限价，那么有了限价，房价就没有办法疯狂上涨，其实这也是楼市调控中，一个比较有效的遏制房价快速上涨的方法。
三、部分城市或区域的房价，存在一定的泡沫
需要说明的是，并不是所有房价上涨，都代表这个城市的房产有价值。
大家如果仔细的看每个城市的房价，会发现，高房价周边的城市，一般房价都会被无形的拉高，比如上海周边的南通。
但是南通房价的上涨，就会存在一定的虚涨，没有任何投资的价值，居住的话还可以（专业老师分析出来的）。
其实，国内很多城市，都会存在这样的情况，受到一些没有具体落地的因素影响，可能房价会有上涨的趋势，但是，这些所谓的趋势，也就是泡沫，终有一天会破裂。
所以，对于这些存在泡沫的城市，其房价应该是被高估的，所以，这样城市（或者说板块）的房价，是不合理的。
因此，通过上面的分析，房价的高低，并不是完全的合理，也并不是完全的不合理，合不合理，就看房产的价值和价格是否存在较大的差异。
如果是买房的话，大家一定要先对城市和板块进行分析，这样才能够买到有价值的房产。而不能一股脑的，看见哪涨就买哪，这样很容易踩坑的。
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