郑州怎么样这个城市,郑州怎么样做好短营销

社长查了最近国家统计局公布的GDP20强城市榜单，榜单中的北方城市下滑都比较明显，尤其是天津和青岛两市，GDP波动较大，社长之前还发文预测过，未来郑州很有可能接棒青岛，成为北方经济第三城（仅次于北京天津）。

为什么社长这么看好郑州呢，原因如下：

郑州交通区位优势得天独厚

郑州地处中原腹地，在国家两大铁路大动脉陇海线和京广线的中心位置，是多条国家级铁路干线枢纽的交汇点，无论是客运还是货运，承接北上，连接南下，是我们的重要战略、交通要点。

正是这种得天独厚的区位优势，在现代化高铁规划中，郑州展示出了其他城市没有的竞争优势，目前国际出口受阻，在转内消和内循环的大环境下，郑州将进一步发挥出自身的区位优势，迎头追赶，发展潜力巨大。

郑州整体实力较强

1、我们先看郑州的GDP和GDP增速

郑州近年来的GDP增速可谓稳步快速，其增速可以说相当可观。

2、从人口流动看

我们看到郑州的常住人口持续增长，城镇化率已经达到了72.23%，去年年末郑州的外来新增人口达到了23万多，人才和人口是经济发展的根本，人口增长也能一定程度上反映经济。社长还专门比较了同时期的天津，人口和经济双负增长。

3、从郑州的房价看

我们看下面这张图，2016年郑州房价迎来一波较大涨幅，从社长收集的数据看，2016年是全国房价的一个转折点，大多新一线和省会城市都是在这一年开始有较大的涨幅。目前郑州均价在14500左右，和其他省会城市比，不算太高。

社长还收集了一些不同小区的房价波动，大家可以做个参考

从社长上面的表中可以看出，大多小区房价出现小跌，而上涨的小区主要是位置较好的老小区。

在社长看到的405110份样本中，郑州的房价收入比9.74，在省会城市里处理中等偏下的水平，比如武汉、杭州这些都超过了11。由此看来，郑州的房价尤其是好地段位置，比如学区房和地铁房，还有小幅上涨的空间。

新房二手房的价格波动也比较大

4、从郑州的薪资水平看

从薪资水平来看，郑州不到七千的平均工资，在全国新一线城市的竞争中并不算高，社长认为：郑州要想在这一轮的全国抢人大赛中胜出，还需发力新兴行业，进行知识创新转型，传统行业的劳动产出确实给不了太高的工资，这是郑州产业单一且多是传统的弱项。

郑州城市地位高

郑州是国家级城市群中原城市群的核心城市，又是国家中心城市，还是河南省的省会城市，国家特大城市，上到国家政策，下到区位资源优势，都有极强的竞争优势。现在城市发展都以争夺政策倾斜为主，郑州这种先天优势加上本地资源前途不可小觑。

郑州都市圈的拉升作用

根据规划，全国一共有18个都市圈，郑州都市圈是中原城市群的重要组成部分，郑州距离北京、武汉、西安、济南之间的距离都在500公里之内，算是规模最大，人口最密集，经济实力最强，交通枢纽优势最突出的城市群。

最后，我们从城市未来综合竞争力指数看

根据社科院城市研究院的数据，截至2018年末，郑州的综合经济竞争力指数是0.142，综合增量竞争力指数是0.354，综合效率竞争力指数是0.043，郑州的宜商竞争力指数是0.593，如果和全国其他城市比较，大概接近20位。

总结：郑州的经济优势主要体现在两个方面，其一是人口优势，其二是交通区位优势，这两点是郑州经济未来的核心竞争力，在内循环的经济大环境下，郑州未来的城市优势将越来越明显，借助四通八达的交通枢纽和庞大的人口体量，必然有希望角逐北方第三城！

郑州很好，房价不高，物价不高，交通方便，环境优美，到处是高楼大厦，到处是河流湖泊，到处是公园、游园，在郑州生活很舒心。公交车一元就能从东区坐到西区，从南郊坐到北郊，地铁开通了一号线、二号线、五号线、城郊线，三号线、四号线今年也要开通，米字型高铁通往很多城市，到全国各地都很方便，住在郑州心情舒畅，精神愉快。