之江双浦大项目规划

昨日，3月的最后一天。临安再次推出5条“干货”，分别从金融服务、公积金支持政策、购房补贴、房源团购等方面促进我区房地产市场平稳健康发展。

本次补贴政策全部针对新房，相比去年9月推出的两项补贴措施，现在符合条件的购房者可以多申请总购房款1%的企业团购补贴，而且网签均价最低还能到备案价的85折。

此外，一起来看看本周还有哪些楼市新消息。

新增地铁通道亚运前建成

浙江省之江文化中心设计调整

杭州市西湖区浙江省之江文化中心建设工程（一期）位于西湖区之江板块，具体位于枫桦西路东侧、文景路南侧、江涵路西侧、碧波路北侧。

项目总用地面积172476㎡（一、二期统算），其中一期用地面积167054㎡，二期用地面积5422㎡，一期总建筑面积321055㎡，其中地上建筑面积165062㎡，地下建筑面积155993㎡，建筑占地面积33242㎡，建筑密度19.27%，容积率0.96，绿地率30%。

此次申请对原已批方案进行调整，调整内容:1、新增与地铁6号线之浦路站地下连通工程延伸段;2、停车位、坡道、道路交通设施优化;3、地下室局部优化;4、建筑单体内部平面优化。

项目总投资32.3亿元，主要包括新建浙江图书馆新馆、浙江省博物馆新馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆等“四馆”以及配套设施。

小编点评：浙江省之江文化中心是之江文化产业带上的重要项目，对增强文化活力、提升文化竞争力具有重要意义。

保亿·湖珀润园（二期）公示

新房精装限价28420元/㎡

杭政储出（2022）39号地块项目（二期）位于萧山区杨岐山单元，东至规划绿地，南至已出让商业、居住地块，西至规划支路一，北至亚太路。

2022年6月30日，由保亿以155060万元总价竞得，楼面价为13000元/㎡，溢价率为0%。新房精装限价28420元/㎡。

地块二期建设用地面积20039㎡，总建筑面积41687.7㎡，其中地上建筑面积22388㎡，地下建筑面积19299.7㎡，机动车停车位298个。

根据公示，项目（二期）规划建设22-27幢4F住宅，呈一字型排布，并配套有商业。一层层高5米，二层层高4米，三四层层高3.5米。

周边楼盘：湖翠晓印轩、保亿湖风雅园

国家重点

萧山一高校设计公示

杭州萧山技师学院位于萧山区新塘街道，南至晨晖路，北至南秀路，东至通惠路，西至育才路。

项目总用地面积107113㎡，总建筑面积223627.18㎡，其中地上建筑面积175589.28㎡，地下建筑面积48037.9㎡，地上计容建筑面积175589.28㎡，建筑基底面积28085.01㎡，容积率1.64，建筑密度26.22%，绿地率35%。

根据公示，项目规划有教学楼、行政办公楼、实训楼、宿舍楼、体育馆、教学实训楼、教培楼等。还规划有300米田径场、下沉庭院等。

学校西侧出入口及后勤出入口位于育才路，北侧出入口位于南秀路。项目总投资13亿元。

小编点评：项目的建设有利于助力创建全国一流技师学院，促进学校提升教学平台，改善教学环境。

良渚两个商业项目选址论证

D01-B1/B2/S42-18地块位于杭州良渚新城，东至莫干山路西侧绿带、南至金家渡北路、西至十三号支路、北至D01-R21/R22-05住宅兼服务设施地块，总用地面积4.93公顷。根据选址论证报告，拟规划地块用地性质为商业商务兼社会停车场用地。

从选址论证图上来看，项目建筑2F-9F不等，呈不规则分布，中央有一个景观湖。

项目位于良渚，南面是交通职业技术学院，东南面是星创城映月璟园和绿城月映海棠园。建成后，将补充良渚西面的商业配套。周边小区有上实海上海、星创城映月璟园、绿城月映海棠园等。

LZ1202-B1/B2-25地块（良渚街道谢村村级留用地）位于杭州良渚新城，东至谢村港支河西侧绿带，南至现状支路和通运街、西至上塘高架东侧绿带、北至金昌路南侧绿带，总用地面积2.52公顷。

从选址论证图上来看，项目建筑2F-F不等，不规则排列，中央有一个景观湖。

小编点评：项目位于良渚，西面过来通益路是大华海派风景和万科北宸之光。建成后，将补充良渚西面的商业配套。周边有世茂璀璨澜宸、万科北宸之光、大华海派风景等小区。

未来科技城街头公园、口袋公园公示

由杭州余杭城市发展投资集团有限公司建设的创景路街头公园新建工程，位于余杭区仓前街道，东至创景路，北至联创街，南侧西侧接壤未来新湖中心。用地面积为4971㎡。

项目由杭州余杭城市发展投资集团有限公司建设的永福地铁站口袋公园新建工程，位于余杭区五常街道，聚橙路东侧，余杭塘路南侧。项目用地性质为公园绿地（G1），用地面积9071㎡。

小编点评：这两个公园都位于未来科技城核心区，周边高楼林立，这种小而精的口袋公园，是附近居民及工作人群休闲的好去处，给城市增添了一份绿意。

四堡七堡单元新增36班中学

高颜值校园设计

四堡七堡单元JG1402-28地块中学项目位于上城区，东至观潮路，南至五堡路，西至规划区沪杭甬高速路，北至昙花庵路。

学校总用地面积41241㎡，建设用地面积41241㎡，总建筑面积67829㎡，其中地上建筑面积40122㎡，地下建筑面积27707㎡，容积率0.97，建筑密度25%，绿地率37.1%。

学校规划规划36班，目前处于施工招标阶段。项目规划有操场、跑道、集中绿化带及屋顶绿化等。教学楼形状新奇，颜值较高。

小编点评：待学校建成后将丰富板块内教育资源。